Immobilien-Rechtsschutz für Mieter, Vermieter und Eigentümer

Unsere Highlights:

Individuell auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten

Spezielle Leistungen für Mieter, Vermieter oder Eigentümer

Unsere Garantien für Sie

Top Rechtsberatungs-Services

Was ist Immobilien-Rechtsschutz?

Eine Immobilien-Rechtsschutzversicherung wird immer wichtiger, denn Rechtsstreitigkeiten rund um Immobilien nehmen immer mehr zu. Wir bieten flexible, individuelle Versicherungslösungen zu attraktiven Konditionen: für optimale Rechtssicherheit für Mieter, Vermieter und Eigentümer.

Ob wegen Mietausfällen, Mietnomaden oder Ärger mit den Nachbarn – aus einer Meinungsverschiedenheit wird schnell ein Streitfall für die Justiz. Der LVM-Immobilien-Kombi-Rechtsschutz bietet speziell für den Bereich Wohnen und Vermieten effektive Lösungen, die individuell auf Ihre Anforderungen und Wünsche zugeschnitten sind.

Was ist enthalten?

Wählen Sie im Immobilienrechtsschutz zwischen der klassischen Grundabdeckung oder Premiumleistungen mit maximaler Deckung.

Übernahme von Anwalts-, Sachverständigen- und Gerichtskosten

Der Immobilien-Kombi-Rechtsschutz übernimmt die gesetzlichen Gebühren für Anwalt, Gericht, Zeugen, Sachverständige und außergerichtliche Streitschlichtungsverfahren.

Die Versicherungssumme beträgt im Tarif MeineKlassik bis zu 2 Millionen Euro in Deutschland und Europa.

Schlichten statt Streiten: Mediation

Auch im besten Mietverhältnis kann es zu Meinungsverschiedenheiten kommen. Mit einer zügigen und gütlichen Einigung unter neutraler Verhandlungsführung lässt sich ein eigentlich nicht beabsichtigter, endgültiger Bruch oftmals vermeiden.

Wir vermitteln hierfür auf Wunsch professionelle Mediationen, in denen erfahrene Schlichter Konflikte mit Ihren Mietern außergerichtlich beilegen.

Sofort-Hilfe: Anwalts-Hotline, Mailberatung oder Chat

Telefonisch stehen Ihnen qualifizierte Anwälte unter der Nummer 0800 7020123 zur Verfügung. So ist guter Rat nicht teuer und direkt mitversichert. Dort können Sie den Rechtsstreit ausführlich schildern und erhalten direkt eine persönliche, fachlich fundierte Antwort, die Ihnen wirklich weiterhilft. Viele Probleme lassen sich ganz einfach klären.

Alternativ können Sie sich auch per Mail oder im Chat beraten lassen. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Seite Rechtsberatung.

Freie Anwaltswahl

Wir schreiben Ihnen nicht vor, für welchen Anwalt Sie sich entscheiden. Wenn Sie möchten, geben wir Ihnen im Rahmen der Immobilien-Rechtsschutzversicherung aber gerne eine Empfehlung für einen Anwalt in Ihrer Nähe!

Unsere Garantien für Sie

Wir möchten Sie bei der Durchsetzung Ihrer Rechtsansprüche mit unseren 5 Garantien bestmöglich unterstützen.

Qualitätsgarantie: Sollten Sie im laufenden Schadenfall mit der Vertretung durch eine von uns empfohlen Kanzlei nicht zufrieden sein, können Sie die Kanzlei einmalig wechseln. Die Mehrkosten bis 1.500 Euro tragen wir.
Vorvertraglichkeitsgarantie: Wir berufen uns nicht auf Vorvertraglichkeit eines Versicherungsfalls, wenn der Schadenfall vor Versicherungsbeginn eingetreten ist. Dies gilt, wenn das betroffene Risiko seit mindestens drei Jahren ununterbrochen bei uns versichert ist.
Vorsorgegarantie: Während der Laufzeit der Rechtsschutzversicherung können sich die versicherten Risiken ändern oder neue hinzukommen. Im Rahmen der Vorsorgegarantie kann der Vertrag rückwirkend innerhalb von zwölf Monaten ab der Änderung bzw. Entstehung eines bestimmten Risikos angepasst werden. Die Vorsorgegarantie bietet rückwirkenden Versicherungsschutz ohne Wartezeit im gewählten tariflichen Leistungsumfang.
Wechselgarantie: Sollte Ihr direkter Vorversicherer bei einem konkreten Versicherungsschaden bessere Regulierungskonditionen anbieten als wir, regulieren wir auf Wunsch bis zu sechs Jahre nach Ihrem Wechsel zu den Versicherungsbedingungen des Versicherers vor Ihrem Wechsel.
Neuordnungsgarantie: Wir garantieren Ihnen bis zu sehs Jahre nach der Aktualisierung (Neuordnung) Ihres LVM Rechtsschutzvertrags die Schadenregulierung nach alten Bedingungen aus dem direkten LVM-Vorvertrag, sofern Sie es wünschen.

Übernahme von Anwalts-, Sachverständigen- und Gerichtskosten

Der Immobilien-Kombi-Rechtsschutz übernimmt die gesetzlichen Gebühren für Anwalt, Gericht, Zeugen, Sachverständige und außergerichtliche Streitschlichtungsverfahren.

Im MeinPremium-Tarif ist die Versicherungssumme in Deutschland unbegrenzt.

Schlichten statt Streiten: Mediation

Auch im besten Mietverhältnis kann es zu Meinungsverschiedenheiten kommen. Mit einer zügigen und gütlichen Einigung unter neutraler Verhandlungsführung lässt sich ein eigentlich nicht beabsichtigter, endgültiger Bruch oftmals vermeiden.

Wir vermitteln hierfür auf Wunsch professionelle Mediationen, in denen erfahrene Schlichter Konflikte mit Ihren Mietern außergerichtlich beilegen.

Sofort-Hilfe: Anwaltshotline, Mailberatung oder Chat

Telefonisch stehen Ihnen qualifizierte Anwälte unter der Nummer 0800 7020123 zur Verfügung. So ist guter Rat nicht teuer und direkt mitversichert. Dort können Sie den Rechtsstreit ausführlich schildern und erhalten direkt eine persönliche, fachlich fundierte Antwort, die Ihnen wirklich weiterhilft. Viele Probleme lassen sich ganz einfach klären.

Alternativ können Sie sich auch per Mail oder im Chat beraten lassen. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Seite Rechtsberatung.

Freie Anwaltswahl

Wir schreiben Ihnen nicht vor, für welchen Anwalt Sie sich entscheiden. Wenn Sie möchten, geben wir Ihnen im Rahmen der Immobilien-Rechtsschutzversicherung aber gerne eine Empfehlung für einen Anwalt in Ihrer Nähe!

Unsere Garantien für Sie

Wir möchten Sie bei der Durchsetzung Ihrer Rechtsansprüche mit unseren 5 Garantien bestmöglich unterstützen.

Qualitätsgarantie: Sollten Sie im laufenden Schadenfall mit der Vertretung durch eine von uns empfohlen Kanzlei nicht zufrieden sein, können Sie die Kanzlei einmalig wechseln. Die Mehrkosten bis 1.500 Euro tragen wir.
Vorvertraglichkeitsgarantie: Wir berufen uns nicht auf Vorvertraglichkeit eines Versicherungsfalls, wenn der Schadenfall vor Versicherungsbeginn eingetreten ist. Dies gilt, wenn das betroffene Risiko seit mindestens drei Jahren ununterbrochen bei uns versichert ist.
Vorsorgegarantie: Während der Laufzeit der Rechtsschutzversicherung können sich die versicherten Risiken ändern oder neue hinzukommen. Im Rahmen der Vorsorgegarantie kann der Vertrag rückwirkend innerhalb von zwölf Monaten ab der Änderung bzw. Entstehung eines bestimmten Risikos angepasst werden. Die Vorsorgegarantie bietet rückwirkenden Versicherungsschutz ohne Wartezeit im gewählten tariflichen Leistungsumfang.
Wechselgarantie: Sollte Ihr direkter Vorversicherer bei einem konkreten Versicherungsschaden bessere Regulierungskonditionen anbieten als wir, regulieren wir auf Wunsch bis zu sechs Jahre nach Ihrem Wechsel zu den Versicherungsbedingungen des Versicherers vor Ihrem Wechsel.
Neuordnungsgarantie: Wir garantieren Ihnen bis zu sehs Jahre nach der Aktualisierung (Neuordnung) Ihres LVM Rechtsschutzvertrags die Schadenregulierung nach alten Bedingungen aus dem direkten LVM-Vorvertrag, sofern Sie es wünschen.

Streit mit Handwerkern und Dienstleistern

Hiermit sichern Sie sich bei Streitigkeiten mit Handwerkern und Dienstleistern ab, zum Beispiel wegen mangelhafter Reparatur- oder Renovierungsarbeiten oder Sachbeschädigung.

Schutz bei Ordnungswidrigkeiten und Strafverfahren

Zum Beispiel wegen angeblicher Lärmbelästigung der Nachbarn oder missachteter Vorschriften im Zusammenhang mit Ihrem Haus oder Ihrem Grundstück.

Unbegrenzte Versicherungssumme in Deutschland

Mit dem Tarif MeinPremium übernimmt der LVM-Immbilien-Rechtsschutz Kosten für Streitfälle in Deutschland in unbegrenzter Höhe. Europaweit sind Sie mit bis zu 2 Millionen Euro abgesichert.

Spezielle Leistungen

Ob als Mieter, Vermieter oder Eigentümer: Die LVM-Immobilien-Rechtsschutzversicherung sichert Sie individuell ab.

Mieter-Rechtsschutz

Für alle Streitigkeiten rund ums Wohnen in einer Mietswohnung:

Streit mit Vermietern, Verpächtern oder der Hausverwaltung
Nachbarschaftsstreit
Unrechtmäßige Mieterhöhung
Probleme bei der Nebenkostenabrechnung
Kündigungsstreitigkeiten

Vermieter-Rechtsschutz

Für sämtliche Konflikte im Zusammenhang mit der Vermietung einer Immobilie:

Bonitätsprüfung bereits vor Unterzeichnung des Mietvertrags
Streit bei unrechtmäßiger Mietkürzung oder ausbleibender Mietzahlung
Inkasso-Service und Kostenübernahme bei Zwangsräumung
Streitigkeiten mit Mietnomaden und Hausbesetzern
Auseinandersetzungen wegen Enteignungs-, Planfeststellungs- und Flurbereinigungsangelegenheiten

Eigentümer-Rechtsschutz

Für Streitigkeiten, die Sie in Ihrer Rolle als Eigentümer betreffen:

Streitigkeiten um laufende Anliegergebühren
Streitigkeiten mit der Wohnungseigentümergemeinschaft, den Nachbarn oder dem Hausverwalter
Auseinandersetzungen wegen Enteignung, Planfeststellungs- und Flurbereinigungsangelegenheiten
Anwaltliche Unterstützung bei geforderter finanzieller Beteiligung an Straßensanierung oder dem Verlegen von Kanalisations- und Versorgungsleitungen (zum Beispiel Glasfaser)

Schadenbeispiele

Mieter-Rechtsschutz

Kündigung wegen Eigenbedarfs

Unser Kunde W. Mitschang hat die Kündigung wegen Eigenbedarfs vom Vermieter erhalten. Er steht vor dem Verlust der Wohnung und müsste neben Umzugskosten möglicherweise auch eine höhere Miete in Kauf nehmen.
Die LVM-Rechtsschutzversicherung empfiehlt ihm einen entsprechenden Fachanwalt. Wir tragen die Kosten für die Rechtsverfolgung sowie für eine mögliche Mediation.

Vermieter-Rechtsschutz

Auf Mietnomaden hereingefallen

Bei der Wohnungsbesichtigung zeigen sich die neuen Mieter noch seriös und sympathisch. Doch schon nach ein paar Monaten zahlen sie keine Miete mehr. Außerdem lassen sie die Wohnung verkommen. Der Vermieter, unser Kunde Herr Beck, nimmt für die Durchsetzung seiner Rechte unsere Immobilien-Rechtsschutzversicherung in Anspruch. Wir übernehmen die Kosten bis hin zur Zwangsräumung, die in der Regel nur mit einem Anwalt erfolgreich ist. Inklusive sind die erste Beratung über die Anwalts-Hotline, die Empfehlung eines Fachanwalts seitens LVM-Rechtsschutz sowie die Kostenübernahme für Mediation, Gerichtsverfahren und Anwaltskosten.

Mieter-Rechtsschutz

Überhöhte Mietnebenkosten

Herr Meyer erhält eine seiner Meinung nach überhöhte Nebenkostenabrechnung und möchte dagegen vorgehen. Er lässt die Nebenkostenabrechnung über unseren Servicepartner Mineko prüfen. Als Ergebnis erhält er einen detaillierten Bericht zur Klärung mit dem Vermieter oder der Hausverwaltung. In den meisten Fällen kann hierdurch eine Einigung erzielt werden. Falls nicht, kann Herrn Meyer seinen Rechte anwaltlich geltend machen. Die Kosten hierfür tragen wir.

Eigentümer-Rechtsschutz

Streit mit dem Nachbarn

Ob der Nachbar einen Zaun errichtet, der höher als erlaubt ist, oder Müll auf seinem Grundstück sammelt, der Ratten anzieht. Als Betroffene können Sie mit unserer Immobilien-Rechtsschutzversicherung dagegen vorgehen, wenn das Ordnungsamt nicht tätig wird. Dazu zählen die Beratung über die Anwalts-Hotline sowie die Übernahme der Kosten für Mediation, Gerichtsverfahren und Anwaltskosten.

Vermieter-Rechtsschutz

Mieterin kürzt Miete

Wegen angeblicher Mängel kürzt eine Mieterin unserer Kundin Frau Reichert die monatlichen Mietzahlungen. Damit Frau Reichert in Ihrer Eigenschaft als Vermieterin keine dauerhaften finanziellen Einbußen entstehen, nimmt sie Ihre Rechtsschutzversicherung in Anspruch. Sie erhält eine erste Beratung über die Anwalts-Hotline. Danach schaltet Sie einen Fachanwalt vor Ort ein. Wir übernehmen die Kosten für Mediation, Gerichtsverfahren und Anwaltskosten.

Häufig gestellte Fragen

Welche Vorteile bietet ein Immobilien-Rechtsschutz und ist er wirklich sinnvoll?

Eine LVM-Immobilien-Rechtsschutzversicherung schützt Sie vor Rechtsverfolgungskosten in sehr vielen Lebenslagen, die Immobilieneigentümer, Mieter oder Vermieter jederzeit unverhofft treffen können. Immobilien-Rechtsschutz ist vor allem dann umso sinnvoller, wenn man die Rechtsverfolgungskosten nicht selbst tragen kann oder schnellen Rechtsrat einholen möchte, um Streitigkeiten gar nicht erst eskalieren zu lassen.

Kann ich sofort eine Immobilien-Rechtsschutzversicherung ohne Wartezeit abschließen?

Nein. Es gilt in jedem Fall eine Wartezeit von drei Monaten. Für Streitigkeiten wegen einer Eigenbedarfskündigung gilt eine Wartezeit von einem Jahr.

Was beeinflusst die Kosten für einen Rechtsschutz für Vermieter?

Die Höhe der Beiträge für den Versicherungsschutz hängt ab von der gewählten Höhe der Selbstbeteiligung und der Anzahl der Wohneinheiten. In unseren LVM-Agenturen vor Ort beraten wir Sie gerne zu Ihrem Bedarf und ermitteln Ihren individuellen Preis.

Was ist durch den Immobilien-Rechtsschutz versichert?

Unser Immobilien-Kombi-Rechtsschutz sichert Sie in Ihrer Eigenschaft als Eigentümer, Vermieter oder Mieter ab. Zum Beispiel bei:

Streit mit Vermietern, Verpächtern oder der Hausverwaltung
Streit bei unrechtmäßiger Mietkürzung oder ausbleibender Mietzahlung der Mieter
Streit mit Behörden, wie z. B. dem Bau- und Liegenschaftsamt

Er umfasst Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz, Steuer-Rechtsschutz, Rechtsschutz bei Erschließungs- und sonstige Anliegerabgaben sowie Rechtsschutz bei Enteignungs-, Planfeststellungs- und Flurbereinigungsverfahren.

Kann ich eine Immobilien-Rechtsschutzversicherung rückwirkend abschließen?

Nein, das ist leider nicht möglich.

Greift der Immobilien-Rechtsschutz für Eigentümer nur bei selbst bewohnten oder auch bei vermieteten Wohneinheiten?

Bei Eigentümern gilt er für selbst bewohnte Wohneinheiten, ein Rechtsschutz für Vermieter ist aber ebenfalls möglich.

Ich vermiete meine Eigentumswohnung an meine Kinder, gibt es hierbei spezielle, günstige Konditionen?

Die LVM Immobilien-Rechtsschutzversicherung bietet Vermieter-Rechtsschutz auch ohne Vermietungsrisiko an. Dies kann unter anderem genau dann sinnvoll sein, wenn Sie Ihre Wohnung an Ihre Kinder vermieten. Während das Vermietungsrisiko ausgeschlossen ist, sind Sie als Eigentümer trotzdem versichert.

Kann ich mich auch nur vor möglichen Gerichtskosten absichern?

Den Immobilien-Kombi-Rechtsschutz für Vermieter bietet die LVM auch als reinen Gerichts-Rechtsschutz an. Das spart Kosten und sichert Sie für den Fall der Fälle trotzdem ab.

Wurden Ihre Fragen beantwortet oder wollen Sie persönlich mit uns in einer LVM-Agentur vor Ort sprechen?

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