Mietkautionsversicherung - wir bringen Sie in die eigenen vier Wände
Macht finanziell flexibler
Jederzeit kündbar
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Bürgschaft durch LVM
Was ist eine Mietkautionsversicherung?
Was ist enthalten
Unsere Leistungen
Bürgschaft
Die LVM übernimmt als namhafte Versicherung die Mietkautionsbürgschaft.
Flexibel bezahlen
Den günstigen Beitrag können Sie auch monatlich begleichen.
Ihre Vorteile
Auf einen Blick
- Hohe Akzeptanz bei Vermietern: Die LVM übernimmt als namhafte und zuverlässige Versicherung die Mietkautionsbürgschaft.
- Finanzieller Spielraum: Mit der Mietkautionsversicherung bleibt Ihnen mehr Geld für die Einrichtung.
- Absicherung: Der Vermieter bekommt statt der Barkaution eine Bürgschaftsurkunde der LVM.
- Schnelle Abwicklung: Die LVM übermittelt die Bürgschaftsurkunde in kürzester Zeit.
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Häufig gestellte Fragen
Wie lange läuft der Vertrag einer Mietkautionsversicherung?
Die Laufzeit des Vertrages ist unbegrenzt. Sie können Ihren Vertrag aber jederzeit kündigen.
Kann die Mietkautionsversicherung auch für bestehende Mietverhältnisse genutzt werden?
Ja, die Mietkautionsversicherung kann auch für bestehende Mietverhältnisse genutzt werden, sofern der Vermieter einverstanden ist. Dann wird die bereits hinterlegte Kaution an den Mieter zurückgezahlt, und der Vermieter erhält im Gegenzug von uns die Bürgschaftsurkunde.
Welche Daten benötigt die LVM Versicherung?
Zum Abschluss einer Mietkautionsversicherung werden Angaben zum Versicherungsbeginn (Mietbeginn), der Höhe der verlangten Kaution, Informationen zur Zahlungsweise sowie zum Mietobjekt und zum Vermieter benötigt.
Welche Vorteile hat eine Mietkautionsversicherung für Mieter und Vermieter?
Vorteile der Mietkautionsversicherung für Sie als Mieter:
- Finanzielle Flexibilität, da die Mietkaution nicht in bar gestellt oder durch einen Kredit finanziert werden muss.
- Keine Doppelbelastung, falls der Mieter die Barkaution für die alte Wohnung noch nicht zurückerhalten hat, aber schon eine Kaution für die neue Wohnung stellen muss.
- Keine Bindung an lange Vertragslaufzeiten, da der Vertrag mit Rückgabe einer vom Vermieter unterschriebenen Enthaftungserklärung endet.
Vorteile einer Mietkautionsversicherung für Vermieter:
- Solvente Mieter durch automatische Bonitätsprüfung.
- Die LVM tritt als zuverlässiger Bürge ein.
- Kein Verwaltungsaufwand, wie zum Beispiel durch das Eröffnen eines Kontos und durch eine jährliche Abrechnung der Zinserträge.
- Einfache Freigabe, da am Ende der Mietdauer die Unterschrift des Vermieters reicht, um die Mietkautionsbürgschaft freizugeben.
- Keine Gebühren für die Ausstellung der Bürgschaft/Bürgschaftsurkunde.
Was kostet eine Mietkautionsversicherung?
Der Beitrag beträgt 5 % der geforderten Kaution (Bürgschaftssumme). Der Mindestbeitrag liegt bei 50,00 € p.a. Gut zu wissen: Die Versicherungsteuer entfällt nach § 2 Abs. 2 VersStG.
Ist eine Mietkautionsversicherung sinnvoll?
Gerade für junge Menschen oder Menschen mit geringerem Einkommen ist eine Mietkautionsversicherung besonders sinnvoll. Der Vorteil: Sie müssen nicht, wie allgemein üblich, drei Monatskaltmieten als Kaution hinterlegen. Dadurch bleibt ihnen mehr Geld zum Beispiel für die Einrichtung.
Wie funktioniert die Mietkautionsversicherung im Schadenfall?
Falls es dazu kommen sollte, dass die LVM dem Vermieter oder der Vermieterin gegenüber in Vorleistung tritt, darf sie den Betrag vom Mieter zurückverlangen.
Wann kann eine Mietkautionsversicherung abgeschlossen werden?
Der Abschluss einer Mietkautionsversicherung ist bis zu vier Wochen vor Beginn des Mietverhältnisses möglich.
Mietkaution ohne Bonitätsprüfung durch die Schufa: Ist das möglich?
Nein, die positive Bonität ist eine notwendige Voraussetzung für den Abschluss einer Mietkautionsversicherung.
Muss der Vermieter eine Mietkautionsversicherung akzeptieren?
Ja, Vermieterinnen und Vermieter sind verpflichtet, einer Mietkautionsversicherung anstelle einer Kaution in bar zuzustimmen.
Die Zustimmung ist verpflichtend – der Mieter kann nicht einfach eine Bürgschaftsurkunde einreichen.
Der Vermieter hat aber die Wahl. Wenn der Vermieter keine Mietkautionsversicherung bzw. Bürgschaftsurkunde haben möchte, sondern lieber eine Barkaution, dann ist das so. Der Vermieter kann bestimmen, was er aktzeptiert.
Kann eine bestehende Mietkautionsversicherung in ein neues Mietverhältnis übertragen werden?
Nein. Mit Beendigung eines Mietverhältnisses endet auch die Mietkautionsversicherung. Für den neuen Mietvertrag muss daher auch eine neue Mietkautionsversicherung abgeschlossen werden.
Welche Laufzeit hat die Mietkautionsversicherung?
Die Laufzeit des Vertrages ist unbegrenzt.
Mit welcher Frist kann man die Mietkautionsversicherung kündigen?
Sie können eine LVM-Mietkautionsversicherung jederzeit kündigen. Eine Kündigungsfrist besteht hierbei nicht.
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FOCUS MONEY, Ausgabe 17/2025