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Finanzieren mit
Tilgung durch Bausparen  

Finanzierung mit Bausparendarlehen

Ein Bausparvertrag bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumobjekt mit hoher Tilgungsflexibilität und Planungssicherheit zu finanzieren.
Die Kombination dieses Finanzierungsbausteins mit einem Immobiliendarlehen ist doppelt gut für Sie.

Tilgung durch Bausparen

Mit Ihrem Immobiliendarlehen zahlen Sie Zinsen, tilgen jedoch zunächst nicht. Stattdessen besparen Sie mit einem monatlichen Beitrag das Bausparkonto.

Ihre Vorteile:
Sie haben keine höheren Belastungen als bei einem Annuitätendarlehen, wohl aber eine größere Flexibilität auf freiwilliger Basis. Sie können jederzeit eine höhere Besparung vereinbaren, jederzeit Sonderzahlungen vornehmen und sogar Ihre vermögenswirksamen Leistungen einbringen.

Unter bestimmten Voraussetzungen erhalten Sie für Ihre Sparleistungen staatliche Förderungen.

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Bedarfsgerechte Vorsorge braucht fachkundige Beratung. In Ihrer LVM-Versicherungsagentur in Ihrer Nähe erhalten Sie beides.

Planungssicherheit durch Garantiezins

Bei Ablauf der Zinsbindungsfrist wird das Immobiliendarlehen durch den zugeteilten Bausparvertrag abgelöst. Hierbei wird Ihr Guthaben verwendet plus ein Bauspardarlehen.

Ihre Planungssicherheit von Anfang an:
Das Bauspardarlehen erhalten Sie zu einem Garantiezinssatz, der Ihnen schon bei Vertragsabschluss zugesichert wird. Zinsänderungen sind für Sie kein Thema mehr. Wie beim Sparen sind Sie auch beim Tilgen flexibel. Sie können für das Bauspardarlehen jederzeit kostenfreie Sondertilgungen vornehmen.

Auch Ihre vermögenswirksamen Leistungen können Sie zur Entschuldung einsetzen. Wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen, erhalten Sie die Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage.

Werte erhalten und steigern durch Modernisieren

Als stolzer Besitzer eines Eigenheims sind Sie an dem Werterhalt und der Wertsteigerung Ihrer Immobilie interessiert. In regelmäßigen Abständen sind daher Instandsetzungen oder Erneuerungen an der Bausubstanz sowie an den technischen und sanitären Anlagen notwendig.

Oder Sie möchten vielleicht Ihre Wohnungsqualität durch An- und Umbauten verbessern. Modernisierungsgeld versetzt Sie in die Lage, diese Vorhaben schnell in die Tat umzusetzen. Für die gesamte Finanzierungsdauer planen Sie dann mit konstanten Monatsraten und Festzinsen.
Im Gegensatz zu längerfristigen Immobiliendarlehen sind Sie beim Modernisierungsdarlehen relativ schnell schuldenfrei.

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